1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-2.4%
千葉市稲毛区
17.3万円/㎡
前年比-34.6%
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京成サンコーポ稲毛2号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩9分
1983年築 / 14階建 / 346戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,466万円
30.7万円/㎡
1,855
2,262
2,670
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,670万円
28.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月7日
京成サンコーポ稲毛2号棟
2,380万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 80.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,380万円 | 29.6万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 2,480万円 | 31.3万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,580万円 | 30.6万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 30.8万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,800万円 | 22.4万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/02 | 2,580万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,580万円 | 32.1万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,580万円 | 30.6万円 | 14階 | 84.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,680万円 | 31.7万円 | 14階 | 84.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,680万円 | 33.8万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 32.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,780万円 | 32.9万円 | 14階 | 84.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 27.7万円 | 10階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,590万円 | 28.9万円 | 11階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,590万円 | 29.0万円 | 11階 | 89.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 27.7万円 | 11階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 28.8万円 | 10階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 28.8万円 | 11階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,500万円 | 17.8万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 1,750万円 | 20.7万円 | 4階 | 84.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 2,690万円 | 33.5万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,690万円 | 28.6万円 | 11階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、千葉市稲毛区では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して71.1%割高です。